Obtenez une meilleure évaluation de votre bien avec ces diagnostics

Obtenez une meilleure évaluation de votre bien avec ces diagnostics

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Effectuer un diagnostic immobilier avant de vendre ou acheter permet de sécuriser la transaction. Que ce soit pour la vente ou l'achat d'un bien, les diagnostics obligatoires permettent d’évaluer l’état général du bâtiment. Ils couvrent des aspects comme l'électricité, le gaz, la présence d'amiante, de plomb et la performance énergétique. Ignorer ces diagnostics expose à des risques juridiques voire annulée en cas de vices cachés.

Le diagnostic immobilier protège également les deux parties. Pour le propriétaire vendeur, cela permet de se protéger contre d'éventuels recours légaux. En fournissant ces rapports à l'acheteur, le vendeur n'est plus responsable des défauts détectés. Pour l’acquéreur, cela lui permet d’être informé de l'état réel du bien, afin de prendre une décision en toute connaissance de cause. La remise de diagnostics à jour est un gage de sécurité.

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Un autre aspect clé est que les diagnostics immobiliers sont exigés par la loi. La transaction immobilière ne peut être finalisée sans ces diagnostics. Ces rapports attestent que le bien est en conformité avec les normes, ce qui est primordial pour valider la vente. De plus, certains diagnostics peuvent influencer la négociation du prix, comme le DPE ou le diagnostic des installations vieillissantes.